Trong những khu đô thị đông đốc như Hà Nội hay TP.HCM, nhà phố vẫn luôn là loại hình nhà ở được lựa chọn nhiều nhất nhờ lợi thế về vị trí, tính đa năng và giá trị gia tăng theo thời gian. Tuy nhiên, thiết kế nhà phố đẹp và thoáng giữa khu vực đô thị đông đốc không phải là bài toán dễ.
Bài viết sau đưa ra những nguyên tắc vàng khi xây nhà phố, giúp bạn tối ưu ánh sáng, thông gió, công năng, và tổng thể thẩm mỹ cho ngôi nhà tương lai.
1. Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên
Nhà phố thường có diện tích hạn chế và mặt tiền hẹp, do đó việc thiết kế làm sao để ngôi nhà thoáng không khi, đầy ánh sáng tự nhiên là yếu tố quan trọng.
- Giếng trời và thông tầng: Đặt giếng trời hoặc khoảng thông tầng ở giữa nhà là giải pháp hiệu quả khi bạn không thể bố trí nhiều cửa sổ bên hông.
- Cửa kính, lam gó, gạch bông gó: Dùng vật liệu trong suốt, giảm nhiệt và lấy sáng tự nhiên, giúp nhà luôn thoáng đãng.
- Ban công xanh: Thêm mảng xanh giúp thanh lọc không khí và mở rộng tầm nhìn.
2. Lựa chọn vật liệu và kế cấu bền vững
Xây nhà ở đô thị yêu cầu vật liệu và kế cấu phù hợp với điều kiện ngoại cảnh và tần suất sử dụng cao:
- Hệ khung bê tông cốt thép: Giúp chắc chắn kế cả khi lên tới 4-5 tầng.
- Chống thấm tốt: Đặc biệt ở sân thượng, nhà vệ sinh và tầng hầm.
- Cách âm mặt tiền: Dùng tường đôi hoặc vật liệu cách âm để giảm tiếng ồn giao thông.
- Sơn chống nóng và chống bám bụi: Giúp mặt độ sáng và độ bền cao hơn.
3. Thiết kế đồng bộ, công năng linh hoạt
Một ngôi nhà đẹp không chỉ nằm ở ngoại hình mà phải đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt, làm việc, kinh doanh.
- Mặt tiền tối giản, hiện đại: Tránh các chi tiết cồ điển, rườm ràm vì dễ bám bụi, khó bảo trì.
- Tầng 1 linh hoạt: Có thể làm gara, văn phòng hoặc không gian kinh doanh. Cần bố trí sao cho không ảnh hưởng tới sinh hoạt gia đình.
- Nội thất thông minh: Giúc tiết kiệm diện tích và đảm bảo thẩm mỹ.
4. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Việc lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công đóng vai trò quyết định chất lượng công trình. Tại Hà Nội, VTECH là đơn vị uy tín với nhiều năm kinh nghiệm thi công nhà phố:
- Tư vấn chi tiết, phù hợp nhu cầu và tài chính
- Thiết kế thẩm mỹ, tối ưu công năng
- Thi công đúng tiến độ, bảo hành rõ ràng
Liên hệ VTECH để được tư vấn xây nhà phố chi tiết:
- 📞 Hotline: 0904.584.373 – 0989.087.176 (Mr. Huy – Mr. Tuấn)
- 📍 Địa chỉ: 161 Ngô Gia Tự, Long Biên, Hà Nội
- 🌐Facebook: https://www.facebook.com/
- 👉 Follow fanpage để cập nhật loạt bài chia sẻ trong series “Giải pháp thi công nhà ở” từ VTECH.
